换房一族：卖旧买新碰到“尴尬期”如何办？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-08-22 13:45:18

在换房的时辰，假如自己的房子已经出卖了，但买的房子又还没有拿到的话，地方的这段时辰是比力“尴尬”的，那么若何来减缓这个尴尬呢？

1、商谈耽误腾房时辰

①、假如看到非常对劲的房子时，必需要做的一件事，聊交房周期。

②、假如一向也没有看到合适的房子，而有合适的买家对自己的房子感爱好。可以先卖，和买方商议好，说明你换房的情形，看是否是可以等换好房子今后再搬场。

2、向买方反租

若未拿到新房时，可以与买方商谈，能否能够姑且反租动作过度期，就算实际把持中而言，反租的案例也很常见。

3、到自己中意的区域内租房

如许做的好处一是可以更好地考查本地商场行情，再者即是在买好房今后，也可便于装修经管。

4、借住亲友家或租短租房

假如几种编制都无实现的话，还可以采用姑且借住于亲友好友家，又或者可以采用住在短租房中，当然这两种都只适合于短时辰过度。

5、若何防止换房时无处栖身的成绩？

①、*直接的办即是采用“先买再卖”

这类编制是起初举荐换房族采用的，先定下房再去将自己的房屋，如许就不会招致与自己看上的房源错过。

优势是，假如您对自己房子的心理价位太高而短时辰卖不出去，形成违约。

②、可以考虑将旧房卖给不焦炙焦虑入住的买家

这类人群购房今后不会请求登时入住，是以换房一族可以回租，继续住下去，直到自己买好新房，这类编制还可以节俭搬家成本。

总之采用一种恰当的换房编制很主要，假如面临无处栖身的困境时也不消郁闷，几种编制都可以动作姑且性的减缓与过度。