金港明珠

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参考均价 5600元/㎡ 价格有效期：2025.03.25-2025.04.24 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(4) 、 3室(12) 、 4室(4) 余房查询成交价查询

最近开盘 2017-11-11 新开盘通知

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楼盘户型

2室(4) 3室(12) 4室(4)

全部户型

2室2厅2卫 108㎡约60万咨询底价

2室2厅2卫 113㎡约63万咨询底价

4室2厅2卫 138㎡约77万咨询底价

楼盘评测报告

?分

综合评分

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

港北区好评榜第 ? 名，超过港北区 ? % 的楼盘

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楼盘点评

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135****8620

2019-06-02 00:00:00

商业贷款相比组合贷和公积金贷款利息更高一些，后期的还款压力比较大。买房最看重环境和配套齐全，周边生活便捷，质量是有保障。
139****8902

2019-05-04 00:00:00

感觉价格合理但是没有时间去看楼盘
189****8384

2019-04-06 00:00:00

升值潜力还是有带考量，好在价格也还合理，自住不错。项目内住宅数量密集，交房周边没有基本配套且绿化不佳。
189****8769

2019-03-21 00:00:00

楼盘内部设施不错，幼儿园，要是完善了后期社区生活应该会很方便。
130****1303

2019-01-29 00:00:00

公积金贷款利息最低，还款的压力小，但是办理流程相对麻烦。小区容积率挺大，楼间距有点太近，遮挡视线，居住体验有影响。
133****8129

2018-11-11 00:00:00

开发商口碑比较好，价格实惠。交通方便是个很不错的亮点。
130****1516

2018-10-13 00:00:00

交通配套还不错，配套也挺好的。周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。
132****3022

2018-09-14 00:00:00

金港旺人间，明珠聚群龙。
139****2133

2018-08-30 00:00:00

开发商口碑咋样啊？这区域周边楼盘较少，就这一个楼盘挺孤单的，是否影响以后配套的发展拭目以待吧。
150****2831

2018-08-01 00:00:00

周边的配套比较完善，有超市，市场可以满足日常的生活需求。项目周边无其他小区，位置距市中心较远，只能开车出门。

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楼盘问答

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问
金港明珠“五证”有哪些？

答

金港明珠“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、金港明珠工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买金港明珠之前一定要先看五证是否齐全。
问
金港明珠周边有什么学校？

答

金港明珠周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金港明珠很方便。除此之外，金港明珠周边还有各大购物商场，满足日常所需。金港明珠周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。
问
金港明珠得房率是指什么？

答

金港明珠的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金港明珠多层的公摊为5%-10%，金港明珠小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金港明珠高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金港明珠房子的情况来算一下。