一季度广西房地产出售额749亿 TOP30房企占比超五成

来源：吉屋网综合整理发布时间：2018-04-17 09:30:48

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2018年名列前茅季度已经之前，广西房地产商场整体体现若何？哪些房企体现较好？哪些楼盘卖得盆满钵满？

4月13日，克而瑞重磅公布《2018年一季度广西房企出售排行榜TOP302018年一季度广西单盘出售排行榜TOP50》。2018年一季度，广西商品房成交面积1298.22万平方米，同比上升16.42%；成交金额749.03亿元，同比上升25.62%。房企集结度高，广西房企出售金额TOP30集结度达51%，占到半壁山河。南宁融创•九棠府和梧州恒大绿洲则区分拿下广西商品房单盘出售金额和面积的出售达人。

商场

供求比仅1:0.48，房价同环比双涨

2018年一季度，广西房地产商场显明呈供不应求态势。

1~3月，广西商品房新增供给624.79万平方米，同比大幅上升131.68%，环比上升45.48%；成交面积1298.2万平方米，同比上升16.42%，环比下降12.89%。供求比仅为1:0.48。

从月度走量情形来看，2月成交量较低，成交面积为331.8万平方米，要紧是受到春节假期作用，成交有所下降。

一季度，广西商品房共出售749.03亿元，同比上升25.62%，环比下降11.88%。成交平均价钱为5770元/平米，同环比双涨，同比上升7.90%，环比上升1.17%。

房企榜

碧桂园成交额较高，恒大紧随后来

《2018年一季度广西房企出售排行榜TOP30》数据显现，碧桂园广西地区以55.65亿元的成交金额夺得广西出售达人。恒大集团广西紧随后来，以55.44亿元夺得榜眼。彰泰集团在1季度出售额则达到43.01亿元，夺得广西本土房企出售达人。龙光地产和绿地控股，也有不俗体现，区分凭借27.25亿元和17.52亿元的成绩，插手TOP5行列。南宁万科、融创中国西南地区广西、合景泰富、金科地产云广地区、盛天集团也交出不错的成绩单，插手广西10强行列。

企业机关方面，广西TOP20房企已悉数插手南宁，TOP30房企中仅桂林的兴进集团还没有机关南宁。不过，据悉该集团现在已在关切南宁商场，规划本年入邕。

商场分化，TOP30房企集结度高达51%

地产插手“强者恒强”的时代，房企集结度将越来越显明。2018年一季度，广西房企集结度就处于高位。

数据显现，一季度广西TOP3房企出售金额达154亿元，商场据有率为21%；排第10房企共出售260亿元，商场份额达35%；而TOP30房企共出售380亿元，商场集结度高达51%，占到广西楼市半壁山河。入榜门槛方面，排第10房企门槛值为10.49亿元，TOP30房企则为3.57亿元。

整体来看，以绿地、碧桂园、恒大、龙光、万科、融创、保利等为代表的全国型企业在商场中的优势显明，跟着越来越多品牌房企看好广西发展，并规划深耕广西，商场竞赛将加倍激烈。值得关切的是，以彰泰、荣和、嘉和、云星、振宁、大都等为代表的一多量广西本土房企也体现超卓，在外来房企强势挺进下稳扎稳打，突入TOP30。

单盘榜

南宁融创•九棠府夺金额榜首，梧州恒大绿洲成交面积较大

从《2018年一季度广西单盘出售排行榜TOP50》数据来看，南宁的融创•九棠府以8.51亿元拿下广西商品房单盘出售金额榜首，梧州恒大绿洲则以11.35万平方米的成交面积拿下广西商品房单盘出售面积出售达人。

在出售金额和面积50强楼盘中，区分均有28个楼盘位于南宁，占比达56%。柳州上榜楼盘也较多。桂林、梧州、防城港、北海、贵港也均有楼盘上榜。南宁融创•九棠府、绿地广场、龙光•玖珑府、新停顿锦官城、阳光城丽景、彰泰城、保利领秀前城、万科城、绿地新里•璞悦、嘉和城等盘均有不俗体现，插手TOP30楼盘行列。

从出售金额集结度来看，TOP3楼盘出售24亿元，占商场总数的3%，排第10楼盘出售73亿元，占比10%，TOP50楼盘成交221亿元，占比30%。从出售面积集结度来看，TOP3楼盘成交29万平方米，占比2%，排第10出售75万平方米，占比6%。TOP50出售232万平方米，占比18%。