购房指南：同一小区要若何尽量选好的楼栋？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-09-01 09:45:41

笔者总的来说了这四点，你该当大概熟悉该如何选楼栋了。其实每个小区都有好楼，是以好楼或者好楼周边的楼栋也是不错的采用，但价钱会贵一点。

每个买房的人都邑晤临如许的成绩，同一个小区买哪一栋楼较好？其实这个是没有一个个性原则的，究竟每个小区的分布、规划都不尽相通。那同一小区该当若何尽能够采用好的楼栋？要关切哪些原因呢？下面漫笔者一路来看看。

原因一：关切楼间距大小

楼间距大小作用房屋的采光、通风结果，和私密性的凹凸。买房选楼栋的时刻，要关切看前后高低的楼间距大小，楼间距太小的房子，不要买。看楼间距大小岂但仅是只看距离大小，要连络前后楼栋的高度来看。对于多层住宅来说，50米的楼间距是比拟大的，采光也不错；但假如33层的房子，楼间距只要50米，那就太小了。

原因二：采光好

买房前一定要先一定各个楼栋的朝向，坐北朝南的房子，相对来说采光通风结果较好。南偏东或者南偏西的房子，采光也还不错。其余，因为现在的小区楼栋多，彼此之间一定有遮挡。是以，尽量选楼间距大、高楼层的房子。

原因三：出行要方便

这里的出行方便，不是指你家离下班有多远，而是要看你地点的楼栋出入小区绕不绕。比喻买房时售楼部会说步行10*即是地铁站，但说大概从你家楼下走到小区大门就要15*，到地铁站就要半个*。所以，为了今后节流高低班所用的工夫，楼栋要尽量接近主出入口。

假如有私人车，也需要考虑开车从停车位到小区出入口的工夫，因为地下停车场一般都位于负二楼，开车也能够更绕。

原因四：防止噪音作用

楼栋临街的一定比小区*的要吵，假如还有底商，比喻把一楼改成餐厅、理发店之类的，油烟及音乐噪音也是不堪懊恼，所以临街楼栋一定别选。

其余，临近地下车库出入口、小区的广场、运动*、渣滓收受接收处等，尽量远离。假如不得已也要尽量选高点的楼层。

原因五：关切小区配套的位置

在悉数小区内，开发商的配套举措措施建设其实不一定可以完全知足每栋楼住户的需要。比方渣滓点的安插、建设器材的树立、财产的位置等都需要购房者提虑到，以免作用到日常生涯。

原因六：关切总楼层数

笔者总的来说了这四点，你该当大概熟悉该如何选楼栋了。其实每个小区都有好楼，是以好楼或者好楼周边的楼栋也是不错的采用，但价钱会贵一点。