昌桂产业园问答

昌桂产业园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。昌桂产业园的配套完善，设施齐全，在昌桂产业园居住是十分安全便捷的。昌桂产业园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

昌桂产业园的房子很购买来自住。因为昌桂产业园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。昌桂产业园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此昌桂产业园购买来是很适合自住的。

昌桂产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般昌桂产业园多层的公摊为5%-10%，昌桂产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，昌桂产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买昌桂产业园房子的情况来算一下。

要判断昌桂产业园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、昌桂产业园区域自然环境评估；2、昌桂产业园周边生活环境评估；3、昌桂产业园建筑质量评估；4、昌桂产业园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、昌桂产业园室内配套设施、设备评估；6、昌桂产业园物业管理服务质量评估。

昌桂产业园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的昌桂产业园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的昌桂产业园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

昌桂产业园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．昌桂产业园房屋所有权证原件；4．网上签约的昌桂产业园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交昌桂产业园交易结算资金托管凭证原件；6昌桂产业园契税完税或减免税凭证原件；7．昌桂产业园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断昌桂产业园的劣势，首先看昌桂产业园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看昌桂产业园的周边治安好不好；最后要看昌桂产业园质量是否有问题等。所以建议在选购昌桂产业园房屋之前，要对昌桂产业园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

昌桂产业园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且昌桂产业园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外昌桂产业园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以昌桂产业园的规划是非常合理的。

昌桂产业园是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。昌桂产业园位于贵港市港南区江南工业园区工业二路与南二路交汇处（..，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 096500。

昌桂产业园的售楼咨询电话为4007638577 转 096500，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是贵港市港南区江南工业园区工业二路与南二路交汇处（..，那里会有工作人员为你讲解，另外昌桂产业园的物业类型是住宅。