汇通商厦问答

汇通商厦周是一个规划暂无资料户的普通住宅楼盘，车位数1-3层为大型购物商场，4层为 三D影院，6-32层为高尚江景洋房。汇通商厦的地址在平南平南镇城西街（原电影院旧址）。

汇通商厦的价格是5000元/平米，关于汇通商厦的价格信息详细，你可以咨询汇通商厦售楼处。汇通商厦售楼处的地址位于平南镇城东街（光明百货大楼旁）。

汇通商厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、汇通商厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买汇通商厦之前一定要先看五证是否齐全。

汇通商厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般汇通商厦多层的公摊为5%-10%，汇通商厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，汇通商厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买汇通商厦房子的情况来算一下。

汇通商厦的房子出租需要注意：第一，对汇通商厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租汇通商厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，汇通商厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付汇通商厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

汇通商厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．汇通商厦房屋所有权证原件；4．网上签约的汇通商厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交汇通商厦交易结算资金托管凭证原件；6汇通商厦契税完税或减免税凭证原件；7．汇通商厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

汇通商厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇通商厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇通商厦买来自住是非常值得的。并且汇通商厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇通商厦地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且汇通商厦周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，汇通商厦地处位置是非常好的。

汇通商厦的房屋需求量大，所以汇通商厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去汇通商厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询汇通商厦的房源信息。

汇通商厦是毛坯,公共部分简单装交房，是塔楼,超高层建筑，由平南县汇通房地产开发有限公司开发，目前楼盘名的房价在5000元/平米，要是觉得该项目合适自己的话，可拨打热线4007508888 转 92725，或直接到平南平南镇城西街（原电影院旧址）看看。